8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли вселение в квартиру по разрешению администрации, если у квартиры есть собственник?

Здравствуйте! в пустую соседскую квартиру хотят вселить другую семью без ведома хозяев. администрация поселковая дала разрешение. но у квартиры есть хозяева (есть выписка из егрп, но саму хозяйку найти не могу). есть и долги по коммуналке. имеет ли право глава администрации дать разрешение на такое действо, не найдя хозяина? Отец вставил окна, двери и вычистил квартиру, т.к. там был почти туалет( квартира находится этажом ниже родителей, поэтому и чистили сами). соседи против новых соседей.

, Ольга, г. Магнитогорск
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Ольга.

Нет, никто не имеет право распоряжаться чужой собственностью.

Имеются признаки нарушения неприкосновенности жилища и самоуправством.

Можете направить жалобу в прокуратуру.

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, — (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Магнитогорск

спасибо за быстрый ответ! глава в повышенном тоне попросила меня дать координаты владельца квартиры. но у меня их тоже нет, кроме фамилии и инициалов. долго искали, но без результатов. хотя по справке из реестра действия с квартирой происходили в конце 2015 года. мотивирует тем, что новые жильцы сделают ремонт и будут оплачивать коммунальные до тех пор, пока не появится хозяин. потом с хозяина будут требовать предыдущие долги. но ведь если в справке ЕГРП написан собственник, то квартира приватизирована, в собственности? какое право имеет администрация вообще заходить в эту квартиру? ключи у родителей. они следят за тем, чтобы в квартире был порядок.

глава в повышенном тоне попросила меня дать координаты владельца квартиры. но у меня их тоже нет, кроме фамилии и инициалов. долго искали, но без результатов. хотя по справке из реестра действия с квартирой происходили в конце 2015 года. мотивирует тем, что новые жильцы сделают ремонт и будут оплачивать коммунальные до тех пор, пока не появится хозяин. потом с хозяина будут требовать предыдущие долги. но ведь если в справке ЕГРП написан собственник, то квартира приватизирована, в собственности? какое право имеет администрация вообще заходить в эту квартиру? ключи у родителей. они следят за тем, чтобы в квартире был порядок.
Ольга

Если ключи Вам передал собственник, можно так и сказать главе и всем остальным, то Вы вправе присматривать за квартирой.

У администрации нет никаких прав на эту квартиру.

Если квартира была бы например бесхозной, о ней не было бы сведений в ЕГРП, то по тогда у администрации были бы полномочия.

Гражданский кодекс
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва
Наследство
Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире
Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.
, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Будет ли считаться злоупотреблением доверия нахождение бывшего мужа в моей квартире без моего согласия, он
Будет ли считаться злоупотреблением доверия нахождение бывшего мужа в моей квартире без моего согласия, он там зарегистрирован, я собственница квартиры, учтут ли это в полиции и какие последствия будут? Он там не жил 4 года, оставались какие-то вещи, периодически приезжал разбирал их с моего разрешения. В этот раз приехал и остался там без моего ведома. Находясь там он пользуется имуществом, которое приобретено мной лично после развода
, вопрос №4774200, Ольга, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
С условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками
здравствуйте. Может ли коммунальная компания заключить договор если собственник квартиры против и не хочет его заключать. с условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками.
, вопрос №4774232, Ангелина, г. Нижний Новгород
Недвижимость
И что делать дальше с администрацией?
Здравствуйте. Сделали в квартире полусухую стяжку пола, квартира притивизирована. Дом кирпичный 70-х годов, перекрытия железобетонные плиты. Соседи нажаловались администрации что мы ведем не согласованные действия. В ответ администрации присылала ответ в фото. При чем они даже не видели не осматривали квартиру. Необходимо было ли согласовать полусухую стяжку пола? И что делать дальше с администрацией?
, вопрос №4774089, Юлия, г. Елец
Дата обновления страницы 10.01.2017