При оформлении договора дарения квартиры на постороннего, взимается подоходный налог?

Здравствуйте.

В Вашем случае налога не будет, так как владение больше 5 лет.

Здравствуйте, на Ваш вопрос «При оформлении договора дарения квартиры на постороннего (не родственника) взимается подоходный налог? Владение дарителя с 1998 г. более 3-х лет.» хочу пояснить следующее.

В связи с тем что, даритель владеет более 5 лет ( по новому правилу срок был увеличен с 3 до 5 лет), то от уплаты подоходного налога в размере 13% процентов даритель будет освобожден! Но все равно необходимо предоставить декларацию в которой это обстоятельство следует указать.

Здравствуйте, Василий!

Дарение квартиры не близким родственникам или посторонним лицам влечет необходимость оплаты суммы ндфл. Речь идет не о купле-продаже, а о дарении. При дарении налог уплачивает одаряемый, так как он получает имущественную выгоду.

Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Вы вправе оформить договор купли-продажи и указать, что фактически расчеты произведены. В таком случае налог не уплачивается, так как имущество в собственности более 3х лет.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Желаю удачи!