Здравствуйте! Есть договор аренды земельного участка с/х назначения с множественностью лиц со стороны арендодателя. Арендатор ООО, арендодателей 200 чел., 20 из них отмежевали и выделили свои участки. Как прекратить договор аренды по соглашению сторон в части этих 20 человек, чтобы с оставшимися 180 чел. действовал имеющийся договор.
Доброго дня, Ольга!
Полагаю, что договор заключался в отношении единого земельного участка, находящегося в долевой собственности (паях)?
В этом случае, исключение из площади земельного участка выделенных в натуре долей 20 участников договора аренды, выводит их из состава сторон договора (их долей в арендуемом участке уже нет).
Считаю, что для оформления изменений в договор нужно принять дополнительное соглашение, изменяющее текст преамбулы договора, где упоминаются все долевые собственники в котором исключены 20 лишних арендодателей.
Большое спасибо! Завтра пойду в Росреестр, они не могли мне подсказать, как это правильно сделать, чтобы весь договор не расторгать.))