Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться получения копии свидетельства о праве собственности на земельный участок
Добрый день! Я являюсь наследником (наследственное дело открыто в установленный срок). В качестве объекта наследования выступает земельный участок. На земельный участок имеется кадастровый паспорт, в котором указан номер свидетельства о праве собственности б/н от 01.12.1992 г. Оригинал данного свидетельства отсутствует. Было обращение в Администрацию района с просьбой выдать дубликат свидетельства на основании справки, предоставленной нотариусом, об оформлении мною наследства. Администрация района отказала без ссылок на федеральные законы, руководствуясь ст. 17 ГК РФ (смерть собственника), и в письменном ответе сообщила о возможности вступить в наследство исключительно по суду. Правомерны ли действия Администрации района и есть ли возможность на законных основаниях все-таки получить дубликат свидетельства для предоставления нотариусу.
Заранее благодарна.
С уважением,
Ольга
Ольга, добрый день!
Если документ на право собственности был выдан до июля 1997 года, вам будет необходимо сделать запрос в архив БТИ.
Заполните бланк заявления на получение дубликата свидетельства о праве собственности и оплатите госпошлину в установленном размере.
Не позднее чем через 15 дней после подачи заявления вы должны будете получить справку, в которой будет содержаться та же информация, что и в утерянном (утраченном) свидетельстве, а именно:- информация об объекте, на который распространяется право собственности;
— информация о собственнике;
— вид права (доля собственности, полная собственность);
— основание права собственности (договор купли-продажи или дарения, договор приватизации).
Возьмите полученную вами справку и обратитесь в местное отделение ФРС, в котором вам и должны будут выдать дубликат в течение месяца.
Можете взять запрос нотариуса.
Доброго времени суток, Ольга!
Свидетельства о праве собственности от 1992 года не действительно и получать копию уже не актуально.
Для получения свидетельства о праве собственности возникшего в 1992 Вам гнобходимо обратиться в рерриториальные органы местного самоуправления, для получения первоначальной документации, осле чего получить в регистрационной палате свидетельство нового образца
Успехов Вам!
Добрый день, Сергей!
Спасибо за ответ.
Проблема как раз и заключается в том, что местные органы самоуправления отказали в предоставлении первоначальной документации. Кроме того, непонятно почему свидетельство о собственности от 1992 года недействительно.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Заранее благодарна.
С уважением,
Ольга.