Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы последствия банкротства, если за последние 3 года были переданы права на недвижимость?
Добрый день! У нас такая ситуация. Мужем был взят кредит на грузовые авто, я жена - поручитель. Платили 2 года.Возможности платить не стало. Банк авто изъял с помощью приставов еще в мае 2016г.. Авто выставлено на торги только в конце декабря. В конце декабря приходит уведомление, что банк подал в арбитраж на установление моего мужа банкротом. Сегодня 12.01.2017 пришло определение суда о принятии заявления о признании должника банкротом и мужу предложено
подготовить весь пакет документов для банкротства. В т.ч. информацию о сделках за последние 3 года.
А за то время было переписано 2 здания по договору дарения. И продана (по документам) квартира моей матери.
Вопрос: чем нам грозит вся эта процедура? какие опасности по переписанному имуществу могут быть? и какие подводные камни могут быть? Спасибо!
Здравствуйте.
В ходе банкротства могут быть проверены и оспорены сделки, совершённые должником в течение трёх лет, предшествовавших признанию гражданина банкротом. Если сделки будут признаны недействительными, то стороны будут возвращены в первоначальное положение. Проще говоря, имущество вернётся к Вашему мужу, и это имущество будет включено в конкурсную массу.
В общих чертах по такому делу не проконсультируешь. Нужно задавать Вам много вопросов, уточнять все детали ситуации и, соответственно, подробно консультировать.
Что же касается продажи квартиры Вашей матери, то этой сделке ничего не грозит, если, разумеется, право собственности на квартиру и было оформлено на Вашу маму.
Ирина, спасибо за Ваш ответ. Квартира сейчас оформлена на маме. И она по документам принадлежала мне. Т.е. я продала маме. Значит, эту сделку трогать не будут? Я читала в интернете об этом, примерно понимаю о таких нюансах. Но вот и получается, что на тот момент муж был ИП. И в 3-х сделках было оформлено имущество на родственников по договору дарения....А вообще есть какие-то способы избежать отмены сделки? Спасибо.
По части квартиры я не совсем правильно Вас поняла, когда отвечала. Я думала, что квартира была оформлена на Вашу маму и затем продана третьему лицу.
Если квартира была приобретена на Ваше имя в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, то эта квартира является общим имуществом супругов. Теоретически такая сделка может быть оспорена.
Способы защиты от исков, о которых я писала, существуют. Однако общие рекомендации давать невозможно. В каждой ситуации существуют свои особенности, которые необходимо учитывать.
То, что две сделки были безвозмездными (дарение), плохо. Если на время заключения сделок к Вашему мужу уже были предъявлены иски, это тоже плохо.
Возможно, Вашему мужу выгоднее будет «отбиваться» от банкротства.