Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы условия внесения доплаты по ДДУ, если изменился метраж квартиры?
Здравствуйте. В договоре чётко прописана цена договора. Далее есть пункт, про увеличение/ уменьшение площади и соотвественно доплаты. Далее идёт пункт что при 100% оплаты, и соблюдений условий в т.ч пункта про увеличение/уменьшение, цена договора остаётся неизменной. Вот мне не понятно, если я оплатила все и сразу, меняется цена, надо мне доплачивать или вернут мне разницу? Если мне нудно доплачивать, могу лия получить ключи и акт передачи жилья сразу или только после оплаты?
Здравствуйте!
Как разъяснил пленум ВАС РФ удержание квартиры в случае увеличения площади квартиры по ДДУ является не законным. Застройщик обязан передать ключи и квартиру и в случае неоплаты дольщиком лишних метров требовать оплаты в том числе в судебном порядке. Дольщик наоборот имеет право требовать в судебном порядке ему передачи квартиры по акту и ключей
С уважением Александр
Здравствуйте! Трудно сказать и дать консультацию по договору который не видишь. Но если речь идет о договоре долевого участия, то это касается того что после завершения строительства площадь квартиры может отличаться от указанной в договоре.
А как правильно ссылаться на пленум ВАС РФ?
Если у вас в договоре нет ничего про обязанность по доплате в случае увеличения метража после обмеров, то доплачивать не надо.