Добрый день, я сдавала квартиру в аренду, сроком на 5 лет, квартиранты съехали сами через 2 года, (акт подписать отказались, просто оставили ключи и все) вопрос: мне можно сдавать жилье другим людям? или надо сперва расторгнуть договор, так как они могут вернуться на законных основаниях?
Здравствуйте!
Вы вправе обратиться в суд. Согласно ст. 452 ГК РФ:
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
С Уважением, Надежда.
