Как избежать раздела имущества, если в браке на мужа была оформлена ипотека, которую выплачивала я?

Здравствуйте.

Только подать на раздел имущества. В заявлении попросить кредит и имущество оставить на Вас. Правда Вы будете должны выплатить ему половину от выплаченного кредита.

Касательно алиментов, рекомендую жаловаться на пристава, что он ничего не делает.

Если Вы еще алименты не взыскали по решению суда, то взыскивать их.

Также рекомендую поставить тревожную кнопку в квартиру.

Пока он владеет этой долей, вы не сможете ничего сделать, суд иск ему вероятно удовлетворит. Поэтому нужно проводить раздел имущества.

а сам на данный момент не платит алименты не на меня не на ребенка. Что можно сделать в данной ситуации, чтоб он не мог пользоваться этой квартирой и приходить туда.
Екатерина

При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору. А вот в качестве собственника ипотечной квартиры может выступать и один из них. Но это не означает, что вся квартира принадлежит тому супругу, на которого она оформлена. Как раз правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.

Кредитные обязательства по ипотеке продолжаются иногда дольше, чем брак, в период которого эти обязательства возникли.

При разделе ипотечной квартиры после расторжения брака бывшим супругам нужно будет определить как минимум нуждаемость каждого из них в этой квартире и установить возможность платить кредит уже вне семейного бюджета.

Это означает, что супругам необходимо договориться о том, кто будет собственником квартиры и плательщиком по кредиту. Тогда можно будет составить нотариальное соглашение (а ещё лучше брачный договор, который целесообразно заключить до расторжения брака), по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. И кстати, тот супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.

Другой вариант — раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

Кроме этого как вариант, можете подать на алименты и если муж платить их не будет, то будет начисляться задолженность и вы сможете настаивать на том, чтобы он переоформил свою часть квартиры а счёт списания задолженности по алиментам, для этого нужно будет заключить соглашение.

Здравствуйте! Какой долг подраздел алиментам у бывшего супруга? Надо вам делитт имущество без этого, думаю не получиться.Могу записать на бесплатную консультацию.С Уважением А.А