Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Имею ли я право на компенсацию, если жилье разделено пополам, но у второго собственника жилплощадь больше?

Здравствуйте,нас два собственника и у нас равные доли , у одного собственника на 1кв.метр больше.Могу я требовать компенсацию за кВ.метр?

13 января 2017, 03:09, Людмила, г. Екатеринбург

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день! Теоретически можете:

ст. 247 ГК РФ: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

А как Вы определили, что у второго собственника больше?

13 января 2017, 03:22

Людмила

Клиент, г. Екатеринбург

Вызывали Бти, были сделаны замеры для раздела дома и прекращения доли

13 января 2017, 03:28

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Вызывали Бти, были сделаны замеры для раздела дома и прекращения доли
Людмила

Понял. Вы в натуре делите дом и у каждого будет свое, отдельное жилое помещение? Если так, то тогда имеете, но ссылка на иную статью будет, на мой взгляд:

ст. 252 ГК РФ: 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

13 января 2017, 03:30

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Людмила.

Да, по закону имеете право требовать компенсацию.

Гражданский кодекс
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

13 января 2017, 03:23