Неустойка с ген подрядчика за нарушение сроков передачи квартиры

В договоре строительства должен фигурировать срок сдачи жилья – это та дата, по наступлению которой вы сможете вселиться в квартиру, получив ключи. Просрочка считается со следующего дня, который указан в договоре. Иногда хитрые застройщики указывают ориентировочный срок, называют планируемую дату. Суд подтверждает неприемлемость таких оговорок и невозможность откладывания срока сдачи в одностороннем порядке. Главным доказательством для выплаты неустойки в суде является акт приема жилья. У вас его не должно быть, то есть акт не должен быть подписанным, по обоснованным причинам, либо он имеется (подписан), но с датой более поздней, чем указано в договоре. В досудебном порядке можно направить претензию с расчетом полагающихся к выплате сумм. Застройщики редко идут навстречу, претензия не удовлетворяется, поэтому, скорее всего, суда не избежать. Выплата неустойки производится на ваш расчетный счет. В исковом заявлении требуется указать реквизиты, чтобы застройщик смог своевременно перечислить деньги.— взято с: pro-ddu.ru/spory/neustoyka-za-prosrochku-sdachi-doma/© Про ДДУ

Добрый день! Генподрядчика Вы никак не сможете привлечь к ответственности, так как договор долевого участия у Вас заключен с Застройщиком, а Генпродрядчик с Вами никакого договора не заключал. По 214-ФЗ, ответственность за ввод в эксплуатацию объекта лежит на фирме-застройщике.

С уважением, Елена.