Как действовать жильцам при захвате общедомового имущества?

Question

здравствуйте меня зовут Сергей. я живу в новостройке за лифтовыми шахтами в переходном тамбуре находится нежилое помещение это помещение под мусоропровод но мусоропровода в нашем доме нет собственник с нижнего этажа произвел незаконный захват этого помещения путем установки металлической двери тем самым лишив нас доступа к этому помещению а также освещения которое осталось за дверью ,мы собственники квартир с нашего этажа написали заявление в управляющую компанию с требованием демонтировать дверь и восстановить наши права в пользовании общедомовым имуществом ,четыре месяца нас кормили обещаниями и так ничего ни сделали ,тогда мы написали в жилинспекции из жилинспекции в управляющую компанию пришло предписание об устранении всех нарушений прошло два месяца дверь так и стоит у.к ссылается на свое бессилие перед законом . какие действия можно еще предпринять

Олег Рябинин · Answer

Здравствуйте! Управляющая компания должна руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Данная постройка мешает соблюдению требований к содержанию общего имущества, установленных данными правилами. Предписание, судя по всему, было вынесено для исполнения указанных требований. Жил.инспекция должна отследить, как выполнятся предписание, а если оно не будет выполнено, то привлечь УК к административной ответственности.

Александр Скоробогатько · Answer

Здравствуйте! мы собственники квартир с нашего этажа написали заявление в управляющую компанию с требованием демонтировать дверь и восстановить наши права в пользовании общедомовым имуществом, четыре месяца нас кормили обещаниями и так ничего ни сделали, тогда мы написали в жилинспекции из жилинспекции в управляющую компанию пришло предписание об устранении всех нарушений прошло два месяца дверь так и стоит у.к ссылается на свое бессилие перед законом. какие действия можно еще предпринять Обращайтесь в суд с иском к соседу, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом дома. А так, пока вы будете ходить по инстанциям, ничего с места не сдвинется. Тем более у вас имеется ответ жилищной комиссии, к иску приложите и ответ ГЖИ. С уважением!

Мария Мухутдинова · Answer

Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании чужого имущества из незаконного владения, так как указанное Вами помещение относится к местам общего пользования, право владения и пользования принадлежит всем собственникам дома на равных условиях.