8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли дать еще одну ипотеку на будущую жену, если уже брал на мать и выплачиваю без просрочек?

Добрый день,у меня к Вам два вопроса:

1. Я взял ипотечный кредит на квартиру,поручителем является моя мать, просрочек платежей нет,все платим исправно. У меня скоро свадьба грядёт, могут ли банки дать одобрение на ещё одну ипотеку для молодой семьи,,если заемщиком станет моя будущая жена?

2. По семейным обстоятельствам скорее всего встанет вопрос о продаже этой квартире,находящейся в залоге у банка(кредит на которую брал я,и я же владелец квартиры,а созаемщиком является мать). Какова процедура продажи такой квартиры,и сложно ли будет получить одобрение банка? Как может делиться в таком случае стоимость квартиры при продаже?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
1. Я взял ипотечный кредит на квартиру, поручителем является моя мать, просрочек платежей нет, все платим исправно. У меня скоро свадьба грядёт, могут ли банки дать одобрение на ещё одну ипотеку для молодой семьи,, если заемщиком станет моя будущая жена?
Дмитрий

здравствуйте,

решение о выдаче кредита или отказе в его выдачи принимает исключительно кредитная организация (банк), в которую обращается претендент на получение соответствующего кредита. Юридических препятствий в данном случае для принятия положительного решения не имеется. При этом банк оценивает в совокупности все обстоятельства и уже на основании анализа всей информации принимает окончательное решение.

2. По семейным обстоятельствам скорее всего встанет вопрос о продаже этой квартире, находящейся в залоге у банка(кредит на которую брал я, и я же владелец квартиры, а созаемщиком является мать). Какова процедура продажи такой квартиры, и сложно ли будет получить одобрение банка?

Получить согласие банка будет несложно. Банку, в принципе, все равно, кто будет должником, если кандидатура должника в аспекте его платежеспособности будет принята банком.

Процедура такова, что нужно получить предварительное согласие банка и заняться поиском покупателя. Сделка будет происходить под контролем банка и будет произведена смена должника и собственника квартиры.

Как может делиться в таком случае стоимость квартиры при продаже? Дмитрий

Обычно продавец может рассчитывать уже на оплаченную часть квартиры.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

То есть получается что я ,продавая квартиру,получу только те деньги,которые я внёс по ежемесячным платежам?а первоначальный взнос?

он в оплаченную часть квартиры входит. Но все эти вопросы окончательно определяются уже в результате переговоров с покупателем и банком. Ситуаций может быть много разных, смотря кого Вы найдете.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Могу ли я освободить себя от должности директора?
Я являюсь директором ООО и единственным учредителем, также я единственный сотрудник данного ООО. На данный момент, а именно с 30 декабря 2025 года ООО прекратило свою деятельность. Я планировал начать процедуру ликвидации, но решил заключить контракт с Министерством Обороны, а по закону насколько мне известно для заключения контракта с Минобороны мне необходимо прекратить предпринимательскую деятельность и освободиться от должности директора, военнослужащим запрещено заниматься бизнесом. Могу ли я освободить себя от должности директора ? Каким образом и как это оформить документально и в какие контролирующие органы предоставить данную информацию?
, вопрос №4855253, Александр, г. Пермь
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могут ли отказать в кредитных каникулах?
Здравствуйте, я проходила процедуру банкротства с сохранением жилья по ипотеки. Были просрочки, но платила, в августе 25 г, был поставлен диагноз и пришлось тратить деньги на здоровье. Когда поняли что вариантов решить здесь и сейчас не осталось, муж пошел проходить комиссию на сво. Прошло полгода, просрочка накопилась. Сейчас муж чтобы помочь семье сохранить ипотечное жилье, подписал контракт и ушел на сво. Банк ВТБ выставил квартиру на торги. Я обратилась в банк, на подключение кредитных каникул как супруга участника СВО. Чтобы немного встать на ноги и войти в график платежей. В банке сказали отправить все документы - контракт, свидетельство о регистрации брака на почту и в течении 10 дней дадут ответ. Могут ли отказать в кредитных каникулах?
, вопрос №4855864, Анна, г. Москва
Медицинское право
Возможно я могу что-то еще сделать?
Здравствуйте! что можно сделать по отношению к клинике, где некачественно провели операцию? Ситуация: у кота 2 больных зуба, уговорили удалить 9. Показали рисунок зубов, и сказали, что все зубы развалились и срочно надо удалять все! но операция длилась уже 2 часа, один зуб удалить не успели, операцию закончили раньше. Операция и анализы стоили около 38 тысяч. После операции в первые сутки кот чувствовал себя вяло, но нормально: он мог есть и пить. Со вторых суток пошли ухудшения: кот перестал есть и пить, сидел всё время у теплой батареи. на 4 ые сутки у кота стала идти пена из рта. Тогда же я отнесла кота в ту же клинику к тому же доктору, который делал операцию. Прием обошелся еще в 2,5 тысячи. Врач сказал, что ничего критичного не видит, с котом всё в порядке, надо день дать отдохнуть и если не начнет есть, то выкармливать и допаивать через шприц насильно. Кот не стал ни есть не пить, пена продолжала идти. И кот делал челюстью так, как будто пытался что-то выплюнуть или прожевать. На пятые сутки снова понесли кота в ту же клинику. И уже другие врачи в клинике сказали, что у кота крайне тяжелое состояние: не прощупывается пульс, давление, 35,2 температура тела, синюшные слизистые, у кота возможны осложнения после наркоза. Сказали, что они уже ничего сделать не могут и нужно срочно искать реанимацию для кота. После этого я отвезла кота в другую клинику на срочную реанимацию. Реанимационные действия не помогли, счет выставили на 20 тысяч рублей. Кот умер после неоднократных попыток сердечной реанимации. Я бы хотела вернуть полностью деньги за все манипуляции с котом в клинике, где делали операцию, а так же получить компенсацию за реанимацию по вине той же клиники. Я могу на это рассчитывать? Возможно я могу что-то еще сделать?
, вопрос №4855421, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Могу ли я уволиться, не отрабатывая 2 недели, если я проработал всего 6 дней?
Могу ли я уволиться, не отрабатывая 2 недели, если я проработал всего 6 дней?
, вопрос №4855278, Валерий, г. Москва
Наследство
на протяжении 24 лет живу в аварийных квартирах, один снесут, дадут еще аварийный, другой снесут и это уже 3 й аварийный, имею ли я право пбратится в суд?
Здравствуйте !, на протяжении 24 лет живу в аварийных квартирах , один снесут , дадут еще аварийный , другой снесут и это уже 3 й аварийный , имею ли я право пбратится в суд ? У меня мама у нее деменция . Дома сносят , и взамен дают такой же , пл договору кратко срочного найма .
, вопрос №4855030, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.01.2017