8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

ИП по налогообложению ЕНВД желает сдавать в аренду рабочие места. Как правильно делать?

Я, парикмахер, ИП по налогообложению ЕНВД, имею в собственности нежилое помещение, которое оборудовал для своей работы.

В помещении были сделаны еще дополнительные рабочие места для сдачи в аренду таким же как я парикмахерам (ИП по налогообложению ЕНВД).

Как правильно поступить с моей стороны, в плане сдачи рабочих мест в аренду, что бы не было нареканий со стороны закона, но и для меня с наименьшими издержками.

, Сергей, г. Хабаровск
Виктор Ознобкин
Виктор Ознобкин
Юрист

Доброе утро.Необходимо отметить, что согласно п. 2 ст. 346.26 НК РФ передача в аренду рабочих мест в не подпадает под перечень видов деятельности, по которым возможно применение ЕНВД, поэтому Вам надо при сдаче в аренду нужно будет внести изменения в перечень осуществляемой деятельности (например, код ОКВЭД 70.20.2 «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества») и доход от сдачи в аренду будет облагаться 6 % налогом по УСН.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Хабаровск

Я и сам буду работать на одном из этих рабочих мест. Не хотелось бы менять н/о.

Может есть другой вид аренды? Вообще есть какие-либо варианты? Как выгоднее для меня?

Если Вы даже заключите договор безвозмездной аренды, то у ИФНС могут возникнуть к Вам вопросы и они доначислят Вам налог на прибыль с суммы такого дохода, рассчитанной исходя из цен, по которым аналогичное имущество сдается в аренду.Поэтому Вам выгоднее сдать имущество по договору аренды за минимальную плату и коммунальные расходы на содержание помещений.

.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.7
Эксперт
Может есть другой вид аренды? Вообще есть какие-либо варианты? Как выгоднее для меня?
Сергей

Сергей, добрый день. Дело в том, что любой вид деятельности, который не подпадает под ЕНВД будет означать необходимость применения иного типа налогообложения. Таким образом, вне зависимости от того, какой способ получения дохода Вы примените — его надо будет учитывать и облагать налогом вне ЕНВД.

Безусловно, как и указал коллега, Вам следует в данном случае использовать УСН 6%, указав код ОКВЭД 70.20.2 – Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества.

Проблема состоит в том, что поскольку начался новый 2017 год, то если у Вас не было УСН, в этом году Вы его уже не «включите».

0
0
0
0
Вообще есть какие-либо варианты? Как выгоднее для меня?
Сергей

Не думаю, что этот вариант для Вас (точнее для Ваших коллег) подойдет, но тем не менее укажу его — Вы принимаете других парикмахеров к себе на работу — уплачиваете по ЕНВД соответствующие платежи. В связи с увеличением рабочих мест они будут повышенными, платите подоходный и взносы в социальные фонды и тогда остаетесь в рамках ЕНВД.

Думается, что эта схема будет более затратной по налогам и взносам.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Хабаровск

да этот вариант не для меня

Похожие вопросы
Защита прав призывников
Могу ли я сдавать в аренду не жилое помещение ( гостиничный номер)
Здравствуйте, я военнослужащий. Могу ли я сдавать в аренду не жилое помещение ( гостиничный номер)
, вопрос №4852279, Сергей, г. Москва
Гражданское право
И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт?
Здравствуйте ! Несет ли ответственность арендодатель при дтп электросамоката по вине арендатора и нужно ли это прописывать в договоре? И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт? Многие в городе сдают такие электросамокаты
, вопрос №4852218, Андрей, г. Новороссийск
Автомобильное право
Согласны ли вы на увеличение срока восстановительного ремонта свыше 30 рабочих дней?
Добрый день! Составляю заявление в страховую на возмещение ущерба после ДТП. Составляется оно посредством заполнения анкеты на сайте. Там спрашивают в какой форме вы хотите получить страховое возмещение? Я выбрал ремонт, для того чтобы дали направление и посчитали стоимость зап частей без учета износа, а в случае отказа или невозможности страховой организовать ремонт, получить максимальную выплату без учета износа. Страховая предлагает заполнить следующие пункты, от которых скорее всего будет зависеть решение страховой от отмены организации ремонта и выплаты с учетом износа, потому что я сам, например, дал согласие на отказ от ремонта на сертифицированных сто. Ниже эти пункты. помогите пожалуйста правильно на них ответить,чтобы страховая не смогла в одностороннем порядке отказаться от ремонта , ссылаясь на мои ответы и выплатить минимальную сумму с учетом износа деталей. 1. В какой форме вы хотите получить страховое возмещение? Выбирая одну из форм, одновременно соглашаюсь на предоставление оригиналов документов по запросу страховщика Ремонт в автотехцентре Денежное возмещение 2. Где вы хотите отремонтировать авто? В пределах 50 км от места жительства В пределах 50 км от места ДТП Пройдите опрос Это поможет подобрать подходящий вам автотехцентр 3. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО не соответствующих установленным Правилами ОСАГО требованиям к организации восстановительного ремонта? Согласен/Не согласен 4. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО не обслуживающих (по договору со СПАО «Ингосстрах») ТС марки, модели или возраста, как поврежденное ТС? Согласен/Не согласен 5. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО, с которыми у СПАО «Ингосстрах» отсутствует договор на проведение восстановительного ремонта ТС (отказываюсь от предоставления информации о такой СТО)? Согласен/Не согласен 6. Согласны ли вы на доплату за ремонт в любом размере, если стоимость ремонта превысит установленную пп. «б» ст. 7 Закона об ОСАГО страховую сумму или максимальный размер страхового возмещения, установленный для случаев оформления ДТП без участия уполномоченных на то сотрудников полиции, либо если все участники ДТП признаны ответственными за причиненный вред? Согласен/Не согласен 7. Согласны ли вы на получение повторного запроса о согласии на доплату СТО за ремонт? Согласен/Не согласен 8. Согласны ли вы на увеличение срока восстановительного ремонта свыше 30 рабочих дней? Согласен/Не согласен 9. Добавьте станцию ремонта Выберите станцию ремонта из списка доступных СТОА по ОСАГО или предложите свою СТОА Адрес станции ремонта
, вопрос №4851805, Андрей, г. Москва
Трудовое право
Отношение неправильно справедливости как таковой нет как быть как правильно поступить?
Я являюсь инвалидом третьей группы и многодетной матерью. Воспитывала двух детей опекунов один из которых является участником СВО девочку я усыновила С 2023 г., работала в ПДН по август 2024 г. С августа 2024 г. взяла отпуск без содержания до мая 2025 г. По состоянию здоровья так как в марте 2024 г. моего сына избили 15 человек при вымогательстве денег. Во время разбирательств началось давление со стороны преподавательского состава, а также школьников. Среди этих детей были дети которые участвовали в школьном совете они были знакомы с начальником ПДН она в свою очередь встала на их защиту, так как она вела с ними непосредственную работу, с которой, очевидно, не справилась. В последующем началось преследования и давление со стороны начальства в мою сторону. Меня заставляли создавать протоколы собраний, которые не проводились, для «отведения глаз» и чтобы начальник не потерял места или не получил никакого наказания. После трех месяцев работы моя нервная система не выдержала и я начала болеть, и бояться за жизнь своего ребенка, мы были вынуждены переехать в другой город. При переезде в дети были устроены в школу, мне была необходима работа, мы оплачивали съем квартиры. В декабре 2025г., из-за возникшей необходимости устроилась в детский сад , зная что не возникнет спора интересов, так как это равняется педагогической деятельности. По возвращению я вернулась на прежнее место работы. Далее мы сдавали налоговую декларацию, в которой я забыла указать работу в детском саду, далее мне пришел ответ об моей декларации. В которой оказались ошибки. Меня вызвали и поставили только два условия либо уволится по собственному желанию, либо по статье. Выбора не оставалось. Уволилась по собственному желанию из-за давления. Мне предоставили копию документов в которой были прописаны ошибки которые я допустила во время заполнения декларации я написала объяснительную в которой полностью изложила причины ошибки которые прописал мне прокурор носили следующий характер ст. 1 федерального закона от 25.12. 2008г. 273 «о противодействии коррупции» Далее меня пригласили в отдел кадров которым я написала объяснительную, которая не повлияла никак. Я была готова к дисциплинарному взысканию. отношение неправильно справедливости как таковой нет как быть как правильно поступить?
, вопрос №4851734, Салито, г. Самара
Гражданское право
Здравствуйте, законно ли сдавать в аренду зал школы с 15: 00?
Здравствуйте, законно ли сдавать в аренду зал школы с 15:00?
, вопрос №4851522, Кошурников Захар Сергеевич, г. Москва
Дата обновления страницы 20.01.2017