Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если без моего согласия сдают квартиру?
Здравствуйте! у меня брат хочет сдавать квартиру без моего разрешения. он имеет 5\6 доли 1 комнатной квартиры. Я имею 1\6 , имеет ли он право на это?
Здравствуйте! т.к. квартира находится в долевой собственности, и квартира сдается целиком в найм, то ваше согласие должно быть. Если сдает без вашего согласия имеете право взыскать свою долю от арендной платы.
Добрый день. Нет не имеет. Либо требуйте с него доли полученной с жильцов, либо требуйте выселения их в судебном порядке
На основании ст. 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
На основании ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
то есть сдать в наем свою долю он имеет право только по соглашению с другим собственником, а при недостижении согласия определить порядок пользования в судебном порядке.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Добрый день, Семен.
Нет, ваш брат не имеет права сдавать квартиру без вашего согласия, независимо от размера долей.
В ст. 247 ГК РФ сказано:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
То есть ваше согласие обязательно, если ваш брат не согласен то пускай идет в суд или выделяет свою часть в натуре, либо выплачивает вам компенсацию за пользование вашей частью квартиры.