Какие документы потребуются для переоформления земельного участка с дяди на племянницу?

Уважаемая Ира!

Для заключения сделки дарения или купли-продажи земельного участка нужен кадастровый паспорт земельного участка, правоустанавливающие документы на него (свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор. на основании которого оно выдано), а также сам договор (дарения или купли-продажи).

Для того чтобы переоформит земельный участок на безвозмездной основе Вам потребуется заключить договор дарения .

В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Для государственной регистрации договора Вам придется собрать пакет документов, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вот возможный перечень документов, опубликованный на

сайте www.myinterest.ru/:

Заявление о регистрации договора от сторон по сделке

.• Квитанция об уплате государственной пошлины и её ксерокопия. •

Документы, удостоверяющие личности сторон (паспорт, свидетельство о рождении – для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители

.• Документ, подтверждающий полномочия третьего лица по представлению интересов правообладателя (доверенность, удостоверенная нотариусом, распоряжение об установлении опеки, попечительства).

• Правоустанавливающий документ лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство и др.)

.• Договор дарения по числу сторон договора и 1 экземпляр для регистрирующего органа

.• Кадастровый план объекта недвижимости, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного учета и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Представление указанных планов не требуется, если они ранее уже представлялись и имеются в деле.

• Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемый объект недвижимости находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.

• Выписка из домовой книги о лицах, состоящих на регистрационном учете по данному адресу на момент подачи документов в регистрирующий орган

.• Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если дарителем является один из супругов, а объект недвижимости находится в общей совместной собственности супругов), свидетельство о заключении брака и его ксерокопия.