Сохраняется ли договор аренды участка, при расторжении договора о развитии застроенной территории?

Части 8 и 9 статьи 46.2 Земельного кодекса приводят перечень случаев, когда такой договор аренды может быть расторгнут. Вместе с тем следует учесть тот факт, что договор аренды земельного участка является производным от договора о развитии застроенной территории. Как только Вы утрачиваете право на развитие территории (лишаетесь договора о развитии) — Вы, соответственно, утрачиваете и льготное право пользования соответствующим земельным участком, так как он предоставлялся не самостоятельно, а как средство реализации договора о развитии.

Если же в ходе его реализации Вами было создано недвижимое имущество, которое на основании закона легально Вам принадлежит — Вы, соответственно, имеете право на предоставление соответствующего участка земли под такими объектами недвижимости.