Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить дом, если хозяин умер?
Здравствуйте !!Буду очень признательна если вы ответите на мой вопрос.10 лет назад мы купили дом,с хозяином договор не составляли(по своей глупости!!!),он просто отдал нам все документы на дом и землю,а мы ему деньги.Где то 5 лет назад он умер,у него остались дети ,естественно они в курсе этой продажи и никаких претензий не имеют.Имеем ли мы право сейчас оформить дом на себя??что для этого нужно?
Здравствуйте!
Если вы владеете домом более 15 лет то можете оформить в свою собственность в судебном порядке в качестве приобретательной давности
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
То есть в настоящий момент не можете, кроме того если дети умершего захотят то они в целом смогут принять этот дом в наследство
С уважением Александр
Здравствуйте, Тамара!
Я полагаю вам нужно признавать право собственности на дом за вами в судебном порядке. К иску приложите договор, копию свидетельства о смерти данного лица. Можете как свидетелей вызвать родственников продавца.
Желаю удачи!
а с какого времени исчисляются эти 15 лет?со дня смерти хозяина? если договора купли продажи нет
и еще ворос ,а могут дети вступить в наследство ,а потом продать нам этот дом? и если детей 5 ,всем нужно вступать или достаточно кому то одному.они сагластны так сделать