Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу приватизировать долю в квартире, если 1/3 доля принадлежит администрации города?
Здравствуйте, хочу купить квартиру, но в этой квартире 1\3 доля принадлежит администрации города, смогу ли я со временем эту долю приватизировать? И могу ли я купить 2\3 доли за материнский капитал?
, Оксана, д. Москва
Людмила Денисова
Здравствуйте.
Приватизировать эту долю вы сможете только если:
а. вы сами раньше не участвовали в приватизации
б. администрация предоставит вам комнату по договору соцнайма
Скорее всего, эта комната уже предоставлена (и всегда может быть предоставлена) нуждающимся гражданам по договору социального найма, соответственно, выкупить треть вряд ли получится. Использовать материнский капитал тоже не получится, потому что в собственность вашей семьи перейдет не вся квартира, а только ее часть,
Похожие вопросы
Как получить компенсацию за утраченную долю квартиры
Мачеха через суд отобрала у моей мамы 1/4 доли квартиры, признав её незначительной. Мама не знала о судебном деле, оспоренная доля находится в другом городе. С момента решения прошло почти 20 лет, и все сроки для оспаривания упущены. Однако в решении также была указана сумма компенсации, которая так и не была выплачена. Подскажите, возможно ли сейчас получить эту компенсацию и что для этого нужно сделать?
Может ли она долю свою продать, сдать комнату(из3х)?
Здравствуйте! Квартира досталась мне от родителей. Во время брака с женой квартиру приватизировли. По 1/4(мама,я,жена,дочь). Мама умерла, мне досталась её доля. Может ли бывшая требовать продать квартиру, чтобы получить деньги за свою долю? Может ли она долю свою продать, сдать комнату(из3х)? Спасибо
Хочу купить комнату в общаге или в общем дворе 20 кв м за материнский капитал с доплатой, а потом обменять ее на доли обеих сестер в квартире
Квартира, которая в долях на троих. Я и две сестры. Одна прописана. Другая живет заграницей. В этой квартире живу я и мои двое детей с сестрой. Хочу купить комнату в общаге или в общем дворе 20 кв м за материнский капитал с доплатой, а потом обменять ее на доли обеих сестер в квартире . Возможен ли такой обмен?
Возможно ли все таки отказаться от доли?
Здравствуйте! Мои родители покупали квартиру за материнский капитал. Там есть моя доля. За эту квартиру долго никто не платил и соответственно вырос большой долг. В этой квартире я никогда не проживала и с 22 года я проживаю вообще в другом городе. Год назад мне исполнилось 18 лет и я студент. Мне пришло судебное письмо, где сказано, что я должна выплатить определенную сумму. От доли я отказаться и переписать ее не могу, так как квартира из за долгов в аресте. На сколько мне известно, пока я студент, я не обязана платить. Но как мне лучше поступить? Возможно ли все таки отказаться от доли?
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый день!
Женщине был выдан кредит в кредитно-потребительском кооперативе.
Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира.
Квартира является единственным жильём женщины и дочери, они в ней зарегистрированы.
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита.
Полгода женщина исправно платила кредит.
А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала.
После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом.
В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком.
При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении).
Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть и долю дочери-небанкрота, а не только долю женщины-банкрота) на продажу?
Мнения юристов разделяются 50/50.
Одни юристы говорят: АУ мог выставить на торги всю квартиру, поскольку она является залогом и кредитор не должен страдать.
Другие юристы утверждают, что АУ не мог выставить квартиру на продажу, поскольку квартира является единственным жильем женщины-банкрота и дочери-небанкрота, ссылаясь на Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 №5-П, где подчеркивается, что гражданин сохраняет право на жилье в процессе реализации, если оно пригодно для проживания.
Кто прав и на какую статью закона или постановление Верховного, Конституционного или норму права можно ссылаться?
С уважением, Вадим