Как получить налоговый вычет от покупки квартиры с помощью мат капитала?

Здравствуйте, Надежда!

Скажите в каком случае мне полагается налоговый вычет? Купить отдельную квартиру в ипотеку с МК. Или выкуплю долю у брата с МК тоже ипотека.

В части затрат на квартиру, произведенных за счет мат. капитала, вычет получить нельзя.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Добрый день!

Купить отдельную квартиру в ипотеку с МК.
Надежда

Если Вы будете приобретать квартиру с помощью материнского капитала, Вам необходимо понимать, что налоговый вычет Вы вправе получить с суммы расходов за вычетом материнского капитала.

Или выкуплю долю у брата с МК тоже ипотека.
Надежда

В случае приобретения квартиры у брата, налоговый орган вправе отказать Вам в предоставлении имущественного вычета если признает Вас и брата взаимозависимыми лицами по ст. 105.1 НК РФ (поскольку Вы состоите в близком родстве).

На средства материнского капитала вычет не предусмотрен, только на собственные денежные средства.