Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить налоговый вычет по покупке квартиры за жену, если она в декрете, но муж не собственник?
Купила квартиру за наличные и сумму материнского капитала, собирали документы на оформление налогового вычета, но справку 2 НДФЛ мне не дали по причине того, что нахожусь в декрете и по срокам в три года не укладывается мой декрет, т.е. купили в сентябре 2016 года, а ушла в декрет с 10 года и сижу уже со вторым дитем. Квартиру оформили на меня, но в мае 17 года мне надо выделить доли двум деткам по условиям использования мат.капа. Может ли работающий муж получить налоговый вычет по покупке квартиры за меня?
Добрый день!
Да, Ваш муж вправе обратиться за получением имущественного вычета.
Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей
собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ),
поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).
Вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета.
После оформления права собственности на детей, Вы или Ваш супруг может получить налоговый вычет в отношении доли детей.
Вам необходимо самим решить, кто из Вас и в каком размере будет
увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе (позиция Минфина: письма от 14.03.2013 N 03-04-05/7-223, от 05.07.2012 N 03-04-05/5-845, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 03.07.2012 N 03-04-05/5-822, от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101).
Здравствуйте, Елена.
Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общейсобственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ),
поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).
Соответственно, если квартира/дом оформлены только на одного из супругов, то:
— вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.
— вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с
помощью заявления о распределении вычета. Данная ситуация полностью
аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность
(подробнее — Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность)
с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн.руб.
супругам необходимо подать в налоговый орган заявление о распределении
вычета.
С уважением, Резеда.
Большое спасибо! Заявление подается в налоговую уже с пакетом документов? Справку 2НДФЛ в таком случае берет муж? Участвует ли доля материнского капитала в размере налогового вычета? Потеряю ли я в последствии свое право на вычет? Какая сумма налогового вычета с с покупки квартиры будет на мужа и в последствии на детей?
Имущественный вычет Вы праве получить не ранее отчетного периода, в котором была приобретена квартира. Если квартира приобретена в 2016 году, то и получать вычет Вы можете начать не ранее, чем с 2016 год, после обращения в налоговый орган в 2017 году.
То есть, Вашему мужу необходимо взять у работодателя справку 2НДФЛ за 2016 год, сформировать декларацию за 2016 год, подготовить необходимые копии документов, и подать документы в 2017 году в налоговый орган.