Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кадастровая цена и площадь продаваемого дома значительно занижена по сравнению с рыночной, какие риски покупки?
кадастровая стоимость продаваемого дома 97.000 руб. площадь 22 кв.м. дом достроили и площадь стала 64 кв.м. и продажная цена стала 1.400.000 руб. мы покупаем этот дом по продажной цене. какие ждут нас неприятности и риски при совершении этой сделки. какие могут быть последствия. продавец говорит что переделовать документы всвязи с увеличением площади он не собирается,а если вам что-то не нравится-не покупайте.
Здравствуйте, Николай!
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»,
2. Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Кадастровая стоимость объекта в данном случае никак не влияет на продажу дома по рыночной цене, по которой по соглашению сторон договора купли-продажи будет продаваться и покупаться дом. Каких-либо рисков в связи с этим нет.