Могу ли я заключить договор купли-продажи со своей мамой и использовать мат капитал?

Добрый день, Светлана.

Действующее законодательство не содержит ограничение на приобретение квартиры у своих родственников (исключая супруга и детей). Вместе с тем приобретение объекта недвижимости у родственников с точки зрения Пенсионного фонда выглядит подозрительно и наводит на мысли об отмывании средств материнского капитала. Таким образом, в данном случае вы должны доказать реальность совершения сделки по приобретению недвижимости и реальность ее полной оплаты, либо внесения первоначального платежа при оплате в рассрочке. Лучше путем перечисления денежных средств на банковский счет. Причем до момента поступления средств материнского капитала их не трогать и не снимать. Родственники не должны быть зарегистрированы в приобретаемой квартире, и иметь на праве собственности еще одно жилье. Стоимость приобретаемой квартиры должна быть рыночной, чтобы сделка также не вызывала подозрений, а жилье быть благоустроенным для проживания как взрослых людей и детей в частности 9с соблюдением норм предоставления жилой площади).