Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена собственника на квартиру, если в ней прописаны люди
Проживаю в квартире отца с 1997 года.
В квартире прописаны мама и бабушка (пенсионер, инвалид).
ЕПД всегда приходил на имя отца.
В августе 2016 года ЕПД пришел на имя другого человека.
Обратился в центр "Мои документы". Там показали документ, в котором Ф.И.О. отца перечеркнуты ручкой, сверху написаны Ф.И.О. другого человека (на его имя и пришел ЕПД). При этом ДКП на квартиру не показали.
На основании чего мог смениться собственник?
Могло ли такое произойти законно, если в квартире прописаны люди? Потому что никто никуда не ходил, никаких документов не подписывал.
Платежки до настоящего времени так и приходят на имя другого человека. Нас (мою семью) никто по данному вопросу не беспокоит.
Но меня очень волнует, не постучат ли в любой момент в дверь с просьбой освободить квартиру (у меня двое маленьких детей).
Что я должен предпринять (куда обратиться) в данной ситуации? Имею ли я не это право, так как собственником был отец?
Уважаемый Виталий!
В первую очередь обратитесь в Росреестр или МФЦ и закажите выписку из ЕГРП на эту квартиру. В ней должны быть данные собственника.
На основании чего мог смениться собственник?
Виталий
Если единственным собственником был отец, он мог эту квартиру подарить кому-нибудь, или продать.
Могло ли такое произойти законно, если в квартире прописаны люди
Виталий
Могло, если эти люди не собственники. Согласия их на продажу или дарение не нужно.
ВИТАЛИЙ, ДОБРЫЙ ВЕЧЕР.
Честно, сейчас бардак в Росреестре, поэтому может быть ошибка, но если вы вступили в права наследования и не было оформлено договора ренты, Вас никто не по беспокоит.
Проживаю в квартире отца с 1997 года. В квартире прописаны мама и бабушка (пенсионер, инвалид).
Виталий
отец оформил квартиру в собственность по договору безвозмездной передачи права в собственность, т.е. приватизировал? На момент приватизации вы все были зарегистрированы?
Но меня очень волнует, не постучат ли в любой момент в дверь с просьбой освободить квартиру (у меня двое маленьких детей).
Виталий
Чтобы ответить на данный вопрос, нужно знать каким образом приобретена квартира вашим отцом. Если путем приватизации и вы были на момент приватизации зарегистрированы, но были в малолетнем возрасте и вас в приватизацию не включили, то никто вас не выселит, т.к. у вас возникло бессрочное право пользования квартирой. Если по другим основаниям квартира получена вашим отцом, то в этом случае вас выселят по ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ.
Здравствуйте!
Вам надо официально заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, и по нему будет видно кто собственник квартиры.
ЕПД всегда приходил на имя отца.
Виталий
В настоящее время отец живой?
Но меня очень волнует, не постучат ли в любой момент в дверь с просьбой освободить квартиру (у меня двое маленьких детей). Что я должен предпринять (куда обратиться) в данной ситуации? Имею ли я не это право, так как собственником был отец?
Виталий
Если действительно произошла смена собственика квартиры, это является основанием для снятия Вас с регистрационного учета.
Ограничено ли право продажи/дарения, если в квартире прописаны люди?
Нет, не ограничено. Новый собственник их вправе выселить (Вы правильно этого опасаетесь)