8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужна ли выписка из ЕГРП для заключения договора задатка?

Здравствуйте такой вопрос мы продаем квартиру но пока не все документы готовы а покупатели все звонят и звонят решили с продавцом заключить задаток но ему сказали что нужна выписка из ЕГРП но я все облазин и из документов надо только знать кадастровый номер и паспорт продавца! Хотел бы узнать какие документы и в правду нужны для заключения задатка?

, Роман, г. Самара
Эльмир Мирзалиев
Эльмир Мирзалиев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Роман. Выписка из ЕГРН ( с 2017 г ЕГРП переименовали) требуется, чтобы подтверидть права собственности для вашего жилья.

0
0
0
0
Вадим Пальников
Вадим Пальников
Юрист, г. Вологда

Именно для заключения договора задатка выписка из ЕГРП не нужна,
Но продавец должен вообще то подтвердить, что планируемое к отчуждению жилье является его собственностью на момент заключения сделки и не обременено правами третьих лиц.

Так что это не более чем подстраховка покупателя о том что он вносит задаток за, так сказать, «чистую» квартиру

1
0
1
0
Сергей Урюкин
Сергей Урюкин
Юрист, г. Пенза

Выписка из ЕГРП (после отмены в июле 2016г. свидетельств на право собственности) является главным правоподтверждающим документом, который доказывает Ваше право собственности на квартиру. Поэтому актуальная выписка действительно является лучшим документом для заключения любых предварительных соглашений. Получить её может любой человек (не обязательно собственник) в течении 5 дней. Достаточно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или органы Росреестра, которые осуществляют прием клиентов. Если выписка нужна продавцам они могут сами её получить.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
Медицинское право
Может ли терапевт при заключение все таки допустить, изходя из субьективных и обьяктивных данных взяв во внимание стаж работы и то что он хорошо видет светофор и все знаки?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мужу (водитель об. Транспорта) на мед осмотре окулист не дал из за новой поправки в законе с 1.09.25 при этом говорит что если бы не эта поправка, то спокойно подпишет. Может ли терапевт при заключение все таки допустить, изходя из субьективных и обьяктивных данных взяв во внимание стаж работы и то что он хорошо видет светофор и все знаки?
, вопрос №4775016, Ари, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Нужны ли какие-нибудь разрешения?
Здравствуйте, хотела бы написать книгу по турецкому сериалу и в дальнейшем продавать ее электронную версию. Как правильно это сделать? Нужны ли какие-нибудь разрешения?
, вопрос №4774163, Наталья, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: нужен ли на автомобиль принятого водителя второй патент?
Добрый день, Я ИП(сам работаю на личном автомобиле) (грузоперевозки) , работаю на патенте, в штат принял водителя на своем автомобиле. Вопрос: нужен ли на автомобиль принятого водителя второй патент? В моем патенте у меня указано, что принят один работник.
, вопрос №4774053, Оксана, г. Ижевск
Приватизация
Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?
Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?
, вопрос №4773989, Вита, г. Красноярск
Дата обновления страницы 16.02.2017