Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитывается оплата налога после продажи долевой квартиры?
Добрый день!
Продается квартира, в которой 4 доли. Одна из долей принадлежит пенсионеру. Каждая доля стоит меньше 1 000 000 руб. В собственности квартира с 2015 года. Нужно ли платить 13% налога с продажи имущества на следующий год каждому? Особенно интересует не освобождается ли пенсионер в этом случае от уплаты налога?
Здравствуйте, Екатерина!
Продается квартира, в которой 4 доли. Одна из долей принадлежит пенсионеру. Каждая доля стоит меньше 1 000 000 руб. В собственности квартира с 2015 года. Нужно ли платить 13% налога с продажи имущества на следующий год каждому? Особенно интересует не освобождается ли пенсионер в этом случае от уплаты налога?
Налог платить не нужно, если каждый продаст свою долю отдельным договором. В этом случае каждый может применить имущественный вычет в размере 1 млн. рублей.
На пенсионеров никакие льготы не распространяются. Они получает вычеты на общих основаниях.
Здравствуйте! Факт, что налогоплательщик пенсионер, никак не влияет на обязанность по уплате налога. Для того, чтобы правильно ответить на вопрос, необходимо знать, в каком году приобретена квартира и как.
Предварительно могу сказать, что если каждый собственник будет продавать свою долю отдельно (по отдельному договору), то каждый собственник имеет право на вычет в размере 1 000 000р.
Письмо Минфина России от 13.05.2015 N 03-04-05/27395