Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После покупки квартиры выяснилось, что есть задолженность за свет, кто должен ее погашать?
При покупке квартиры и замене эл.счётчика,обнаружилось что прежний собственник не платил за свет 3 года(кто то когда то передал последние показания 19кВт)и данное показание автоматически шло три года,а на самом деле "нажгли" 8000кВт,жэу требует оплатить долг меня ,помимо этого через 1.5 года вдруг образовались пени,и начисляются по сей день!!Чей это долг и кто обязан его платить и что делать мне
Добрый день, Наталья.
Согласно действующему законодательству, в частности ст. 153 ЖК РФ,
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
То есть Ваши обязательства по внесению платы за коммунальные платежи возникли с момента приобретения собственности, до этого момента, предыдущий собственник обязан был платить за электрическую энергию энергию, следовательно и долг и пени это обязательства предыдущего собственника.
Смена счётчика была,когда собственник стала я,и жэу говорит о том что с момента права собственности 12.14, и установкой счётчика 03.15 именно я могла израсходовать 8000кВт электроэнергии
Наталья, что значит могли израсходовать, если Вы установили счетчик, следовательно и показания снимались, после чего производился расчет. Можно в ЖЭУ, путем письменного запроса обратиться с требованием предоставления информации по показателям, по тарифу подсчитать самим.