Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли по подложным документам продать мою квартиру?
собираюсь продать квартиру. Частный риэлтер посмотрел мои документы и унес КОПИЮ свидетельства на право собственности. Может ли он, изготовив липовый документ по образу и подобию, мошеннически продать мою квартиру?
Нет, с копией свидетельства он ничего продать не сможет. Он и с оригиналом ничего продать не смог бы, если не имеет от вас соответствующей доверенности, оформленной нотариально.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
В нашей стране все возможно. Если вы дали ему доверенность на продажу квартиры, то он сможет ее продать, если же нет, то ничего не получиться. Если бы по ксерокопии документов можно было продать недвижимость, то у нас бы как минимум пол страны осталось без жилья, гаражей, земли и др. имущества. Так что в вашем случае опасаться нечего.
Здравствуйте, Ольга.
Вряд ли. Наличие одного свидетельства о собственности не достаточно для продажи квартиры. Даже если есть «свой» нотариус. Тем более вы то ни куда не делись. У нас квартиры пока что не покупают не глядя.
