С какого года считать право собственности на дом для декларации 3-ндфл после восстановления права?

Здравствуйте, Ирина!

Здравствуйте, собственник, владеющий домом с 2011г. по договору купли-продажи, зарегистрировал сделку по продаже дома в 2016, но не получив денег, отменил сделку и восстановил право в суде в 2016.Снова зарегистрировал сделку и продал дом в 2016. Для 3-ндфл считается ли он после восстановления права собственником с 2011г. или с 2016г.? Спасибо.

Если речь шла именно о восстановлении права, то срок не прерывался. Соответственно, собственность с 2011-го.

Здравствуйте з НДФЛ в вашем случае будет считаться возможным с момента регистрации права собственности в органах УФРС.Смотритете Свидетельство о праве какая дата там указана с такого и будет

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Ирина! здесь распространяется право владения данной собственностью. Если Решением суда сделка была признана не действительной — значит права владения будет исчисляться с 2011 года.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 170]
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В законе об этом четко указано!