Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья?

Здравствуйте!

Второму ребенку 1 месяц. Хотим улучшить жилищные условия. У меня есть в доле 50% в двухкомнатной квартире, второй собственник моя мама, у нее вторые 50%. Я с детьми прописана в этой квартире.

Мама согласна продать мне свою долю за материнский капитал. Если это возможно, то куда надо обращаться и с чего начинать?