Как правильно отказаться от исковых требований при добровольном удовлетворении требований?

Подали в суд на Застройщика в связи с некорректным применением к площади балкона приведенного коэффициента 0,5. На предварительном заседании ответчик (Застройщик) признал свою вину и предложил добровольно удовлетворить наши требования но с условием отказа истца от исковых требования.

При отказе от исковых требований истец должен возмещать ответчику все понесенные им судебные издержки (закреплено в статье 101 ГПК РФ)?

Есть ли подводные камни при отказе от исковых требований при добровольном удовлетворении требований?

Если не отказываться от поданного иска, а дождаться решения суда, можно ли уточнить сумму морального вреда, увеличив ее (на цену иска 50 000 требовали взыскать сумму за ущерб морального вреда 15 000)?

Спасибо!