Нужно ли платить налог при перепродаже жилья родственнику?

Здравствуйте, Оксана!

Есть более выгодный вариант — ваша сестра может подарить вам эту квартиру, тогда налог никому из вас платить не надо, так как дарение между близкими родственниками (между родными сестрами) налогом не облагается.

Здравствуйте.

Да, сестра должна будет уплатить налог.

С 1 января 2016 года НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет (ст. 217.1 НК РФ).

Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения не движимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ).

Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.

Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотреныособенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.

Добрый день!

НДФЛ на разницу между расходами на покупку и ценой продажи квартиры.

В соответствии со статьей 220 НК РФ Вы можете получить имущественный налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;