Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить разрешение на строительство на земельном участке ЛПХ?
Здравствуйте! Уже 5 лет в аренде земельный участок в границах сельского поселения, из состава земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ.
Есть договор, кадастровый паспорт вообщем полный пакет, везде фигурирует ЛПХ в границах сельского поселения!
Сейчас решил построить домик, обратился в администрацию( глава поменялся за 5 лет) и мне говорят, а как вы хотите построить дом если там производственная зона у нас по генплану( производств действующих там нет и в 50 метрах от моего участка через дорогу жилые дома).....НОО у меня то в документах ЛПХ в границах сельского поселения что разрешает постройку жилого дома.
Сказали что должны уточнить, приехать через три дня.
Что мне делать, я ведь прав?
Вы неправы. Я вела консультацию по аналогичной ситуации. Ваш участок был выдан давно. С тех пор городские власти приняли новые правила землепользования и застройки, и поменяли статус зоны. После этого на Вашем участке нельзя ничего строить, несмотря на назначение под ЛПХ. Если бы там у вас было какое-то строение, его можно было бы провести как реконструкцию. Реконструкция, капитальный ремонт такого строения в Вашей ситуации разрешен. Новая стройка запрещена. Вы можете построить самовольно. Но вы его никогда не узаконите.
Единственный законный способ — это обжаловать правила землепользования и застройки, но шансы нулевые.
Участок выдавался мне 5 лет назад и там уже была промзона и мне всё равно выдали как лпх, тоесть они меня ввели в заблуждение и я просто так платил аренду!?
И каким образом может поменяться статус моей земли, если даже сейчас в общем доступе я ввожу свой кадастровый номер и мне выдаёт ЛПХ