Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Может ли не собственник жилья заключить договор с риэлтором на продажу квартиры?
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, имеет ли право заключать договор на продажу квартиры с риэлтором не собственник жилья?
, Вера, г. Сыктывкар
Роман Новиков
Договор то заключить может, только он, по сути, не действителен. Только собственник может имуществом распорядиться. Если есть необходимость — собственник может выдать доверенность на заключение и распоряжение.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Максим Полянский
Только при наличии нотариально удостоверенной (или приравненной) доверенности от собственника на право совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества.
Может я не правильно вопрос задала. Договор не купли -продажи, а договор поручение на оказание услуг по рекламе для продажи квартиры. И ещё, если они решили расторгнуть с нами договор, должны ли мы им оплатить их затраты на рекламу. Спасибо.