Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать комнату где есть собственники дети?
Здравствуйте!у меня такой вопрос как продать комнату где есть доли детей?у нас есть комната в общежитии 13м собственниками являются я,муж и двое несовершенных детей.недавно приобрели квартиру в ипотеку 35м с использованием материнского капитала,квартира оформлена только на меня.хотим продать комнату чтобы погосить ипотеку.как получить разрешение органов опеки?
, Ирина, г. Нижний Новгород
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Ирина!
Согласно ст.37 ГК РФ 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Органы опеки дадут разрешении если выделить аналогичную долю в иной недвижимости или положить деньги на счет ребенка равные стоимости доли.
Попробуйте выделить доли детям в новом жилье, но это возможно только с согласия банка. Вряд ли он даст на это разрешение до снятия обременения.
Желаю удачи!
Большое спасибо за ответ!