Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Вопрос Мы не можем выяснить, кому сегодня принадлежит земельный участок и с какой даты. Не имея представления как указать данные участка

Мы используем гараж с общими стенами построенный в 1972 году самострой. За 80 годы вокруг образовался гаражный массив. Горисполком не запрещал строительство никому. Но официально разрешение давал объединениям в кооператив. С 90 годов строительство прекратилось.

04 марта 2017, 04:18, Юрий, г. Новотроицк

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Юрий!

В первую очередь попробуйте обратиться к публичной кадастровой карте (https://pkk5.rosreestr.ru/ или xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/).

На ней можно найти Ваш участок и узнать его кадастровый номер.

По кадастровому номеру можно запросить сведения о правообладателе земельного участка в Росреестре (запросить выписку из ЕГРН).

04 марта 2017, 04:28

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Юрий, здравствуйте.

Мы используем гараж с общими стенами построенный в 1972 году самострой. За 80 годы вокруг образовался гаражный массив. Горисполком не запрещал строительство никому. Но официально разрешение давал объединениям в кооператив. С 90 годов строительство прекратилось.
Юрий

Вам необходимо узнать кому принадлежит земельный участок? Если я правильно поняла Ваш вопрос, то выяснить принадлежность земельного участка можно на официальном сайте Росреестра, запросив выписку из ЕГРН. Достаточно знать адрес или кадастровый номер участка

Скорре

04 марта 2017, 04:31

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Юрий! Дополню ответы своих коллег.Вы также можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данный земельный участок через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, предъявив свой паспорт. Вы получите общедоступные сведения о правообладателе участка, его характеристиках, о возможных обременениях на этот участок.

04 марта 2017, 05:10

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! С недавнего времени земельные участки под гаражными боксами в общем массиве зарегистрировать в собственность можно лишь проведя межевание всего земельного участка под гаражным массовом и затем уже он делится на множество земельных участков под каждым боксом.

Возможно кто то уже успел зарегистрировать в собственность земельный участок под гаражом до изменений в ЗК РФ и он будет отображен на публичной кадастровой карте.

Земельный участок под гаражным массовом скорей всего принадлежит муниципалитету или субъекту РФ.

Зарегистрировать свой гаражный бокс в собственность вы сможете только в судебном порядке. А вот чтобы получить землю в собственность нужно решать вопрос с председателем гаражного кооператива.

04 марта 2017, 05:35

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Земельное право

Тогда каким образом вносится оплата за сервитут?

Добрый день! Есть судебное решение, вступившее в силу, об установлении частного сервитута в пользу электросетевой компании на период строительства для осуществления технологического присоединения. По участку будет прокладываться кабельная линия. В решении установлена определенная плата за сервитут. Вопрос- когда подрядная организация может приступать к строительным работам и какие документы необходимо для этого оформить. Достаточно ли только решения суда? Или электросетевой организации сначала необходимо заключить соглашение с собственником земельного участка и внести оплату? Или в данном случае не заключается соглашение? Тогда каким образом вносится оплата за сервитут?? И главный вопрос- в каком нормативно-правовом акте прописана эта процедура (что происходит после принятия судом положительного решения об установлении сервитута)??

28 ноября, 07:20, вопрос №4774107, Владимир Гавриленко, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Подскажите, пожалуйста, сколько раз и в какой форме должно быть извещение разряда судебное

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, сколько раз и в какой форме должно быть извещение разряда судебное. Дело в том, что я живу в области, новый дом. Почтовые ящики не установлены. Я знала, что письмо из суда отправлено, но даты не известны. В материалах дела трекинги отсутствовали. Я ходила на почту, сотрудники заверяли, что писем не поступало. В итоге я узнаю постфактум, что письмо было. Почтальон ездит раз в месяц. Извещение по трекинги один раз с неудачной попыткой. Почта высылает на жалобу отписки, мол они приносили, но доказать не могут

27 ноября, 20:08, вопрос №4773807, Мария, п. Тульский

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ