8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сдать в аренду дом на два хозяина полностью?

Дом на два хозяина, второй хозяин не разрешает сдать дом полностью, можно ли пустить квартиранов без его согласия, если второй собственник никогда не платил за дом и еще не вступил в наследство?

, Юлия, г. Белгород
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Юлия. Собственники пользуются общим имуществом по соглашению. В случае его отсутствия спор разрешается судом. 

Вы не можете без согласия сособственника вселять в дом других лиц. 

Неоплата коммунальных платежей (вы ведь, наверное, о них?) никакого отношения к вопросу вселения третьих лиц не имеет. 

Наследство принадлежит собственнику с момента открытия наследства. Обязанности оформлять наследственное имущество у наследника нет. Так что не имеет правового значения тот факт, что наследство не оформлено.

Если есть возможность, разделите дом в натуре, чтобы в собствтенности у вас были не доли в праве, а квартиры. Тогда ничье согласие вам не потребуется.

0
0
0
0
Юлия Брагина
Юлия Брагина
Юрист, г. Кемерово

А как вы себе это представляете, пустить без его согласия? Даже если он ещё не вступил в наследство, он понимает, что он в него вступит. И приложит максимум усилий, чтобы от этих квартирантов избавиться, чисто физически.

Если два отдельных входа, ещё могут быть варианты. А если общая собственность, не получается.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до купли, это был дом поделке на две части для продажи двум хозяевам, но земля не была оформлена) в администрации отказывают в оформлении земли, не под домом, а именно вокруг него. Как эту землю оформить ?
, вопрос №4853820, Александр, Алчевск
Налоговое право
Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину
Добрый день! У мамы был коттедж на два хозяина. Первая половина её ( муж подарил по договору дарения в 2018году). Вторую половину она выкупила у других хозяев 3 года назад. Сейчас решили коттедж оформить как два разных дома. Получились дом 47 и 47а. При этом кадастровые номера тоже меняли без её ведома. Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину . Теперь пришел налог на оба дома. Можно ли это оспорить?
, вопрос №4851839, Радима, г. Краснодар
Гражданское право
Клиент заранее был полностью проинформирован об условиях участия, программе мероприятия, формате, наполнении ретрита, а также о том, что оплата за ретрит является невозвратной
Я являюсь организатором йога-ретрита. Ретрит проводится за пределами Российской Федерации (за границей). Клиент заранее был полностью проинформирован об условиях участия, программе мероприятия, формате, наполнении ретрита, а также о том, что оплата за ретрит является невозвратной. Перед оплатой клиент ознакомился с программой и условиями участия После этого клиент произвёл оплату, приехал на ретрит, заселился в отель, проживал там, пользовался инфраструктурой, участвовал в занятиях и мероприятиях программы. После фактического оказания услуги клиент требует полный или частичный возврат денежных средств за уже оказанную услугу. Все основные расходы (отель, питание, аренда площадки, персонал, организация программы, логистика) были понесены организатором заранее и являются невозвратными. Нужна консультация, которая может включать в себя следующие пункты: 1. Оценку правомерности требований клиента с учётом того, что услуга оказана за границей. 2. Юридически корректную позицию отказа в возврате. 3. Подготовку официального письменного ответа клиенту. 4. Рекомендации по дальнейшим действиям в случае претензии, жалобы или судебного иска. 5. Оценку рисков и вероятности успеха при возможном споре.
, вопрос №4851548, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2013