Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Может ли российская компания, которой владеет на 100% нерезидент, владеть землями сельхозназначения в РФ?
Может ли российская компания, которой владеет на 100% нерезидент, владеть землями сельхозназначения в РФ?
, константин, г. Москва
Алексей Колганов
Эксперт
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Арендовать может, оформить в собственность не может.
Татьяна Степанова
Эксперт
Здравствуйте, Константин.
3. Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:
5) установление особенностей предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а также юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов;
ст. 1, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» {КонсультантПлюс}
Так что резидентство /не резидентство не является определяющим.
Вячеслав Сергеев
В дополнение к ответам коллег хотел бы добавить, что для целей приобретения во владение земель с/х назначения, исходя из требований ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Вашему юр. лицу необходимо уменьшить долю нерезидента в уставном капитале до 50% (если это конечно возможно). В этом случае появляется возможность приобретение земель с/х назначения не только на правах аренды, но и на ином праве.