Можно ли подарить долю если прописан 16-летний ребенок

Здравствуйте! Ситуация такая: есть 3-комнатная квартира, проживаем я, муж и наша дочь, квартира принадлежит по наследству от матери мужу и двум его сестрам по 1/3 каждому. два года назад муж подарил мне часть своей доли -1/6, и 1/6 осталась у него. сейчас его сестры продают нам свои доли, муж не имеет заработка, поэтому квартиру в ипотеку покупаю я. Есть нюансы: 1. в квартире прописана 16-летняя дочь мужа от первого (незарегистрированного брака), с мужем мы договорились, что он дарит мне оставшуюся 1/6 его долю и также мы хотим заключить брачный контракт, по которому данная квартира будет только моей собственностью, чтобы дети мужа от предыдущих браков в случае его смерти не претендовали на данную квартиру. Вопрос: может ли он подарить долю с прописанной там несовершеннолетней дочерью? (ее мать по-видимому выписывать ее не хочет, а фактически ребенок уже 14 лет живет в другом месте), не оспорят ли потом такую сделку как недействительную? 2. насколько брачный контракт может мне гарантировать, что после смерти мужа квартира будет только моей?