Как досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения?

Добрый вечер. Как расторгнуть досрочно договор аренды нежилого помещения? На каких основаниях? Мой арендодатель отказывается подписать доп.соглашение. Я ему выслала уведомление о расторжение договора аренды за месяц. Но во всем слышу отказ. Причины были указаны: ухудшение здоровья, нерентабельность магазина, выход на пенсию. Как я могу и на каких основаниях расторгнуть договор аренды. Заранее спасибо. Очень жду от Вас ответа.

07 марта 2017, 17:22, Дмитрий, г. Новороссийск

расторжение договора расторжение договора аренды уведомление о расторжении договора аренды договор аренды нежилого помещения Арендодатель досрочно расторгает договор аренды

Светлана Иванова

Юрист, г. Москва

Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, указанных в договоре, по соглашению сторон или в судебном порядке. Если арендодатель не соглашается, а в договоре возможность одностороннего расторжения отсутствует, придется обращаться в суд.

07 марта 2017, 17:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Мальцев

Юрист, г. Вологда

Эксперт

Добрый день.

Договор аренды в соответствии со ст. 620 ГК РФ может быть расторгнут арендатором досрочно в одностороннем порядке только при наличии оснований, установленных законом или договором. Установление в договоре срока уведомления о досрочном расторжении закону не противоречит. Поэтому в первую очередь нужно смотреть условия которые прописаны в договоре в случае досрочного расторжения. Ну и в конце концов если вы прекратите платить, то арендодатель и сам его расторгнет.

Поэтому не вижу проблемы. Удачи вам.

07 марта 2017, 18:16

Похожие вопросы

Бухгалтерский учет

При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?

Добрый день Интересует вопрос. При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?

12 февраля, 16:25, вопрос №4855828, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Купили блок питания к компьютеру, 30.12.2025г, вчера перестал работать, на гарантии, могу ли я расторгнуть договор покупки и вернуть деньги?

Здравствуйте! Купили блок питания к компьютеру,30.12.2025г, вчера перестал работать,на гарантии,могу ли я расторгнуть договор покупки и вернуть деньги?

12 февраля, 12:23, вопрос №4855493, Наталья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?

Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?

12 февраля, 01:56, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Могу ли я досрочно расторгнуть контракт по состоянию здоровья?

Здравствуйте! Нужна консультация по вопросу расторжения контракта с МО по состоянию здоровья. Суть вопроса. Я офицер запаса, капитан 2 ранга. 56 лет В сентябре 2024 года заключил контракт с МО. Был отправлен в зону СВО. В августе 2025 года попал в госпиталь с диагнозом ИБС. Есть сопутствующие заболевания. В настоящее время прохожу ВВК. Скорее всего будет категория годности к ВС "В". Могу ли я досрочно расторгнуть контракт по состоянию здоровья?

11 февраля, 20:20, вопрос №4854816, Александр, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения

11 февраля, 10:10, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.