Как прекратить жестокие родственные отношения?

Мне 40 лет. Проживаю с матерью 65 лет в 3-х ком. кв. Я - собственник, она прописана до передачи кв. в собственность. Коммунальными вопросами мать не интересуется, в общ. ремонте кв. не участвует, сан. гигиен. нормы не соблюдает. Оплату ЖКУ (свои 50%) грозится прекратить. Отношения ужасные: постоянные скандалы, истерики матери - единственная форма нашего общения. Человек оскорбляет, налетает с кулаками, угрожает убийством, самоубийством, признанием моей невменяемости, принудительным лечением и т.д. Мы обе дееспособны, на учёте в ПНД не состояли.

После нанесённых мне побоев (по форме не сняты, но есть заключение травматолога, с побоями обратилась впервые) с нами разговаривала комиссия из центра помощи жертвам дом. насилия. Предложили способы решения проблемы:

1) разменять кв. на 1ком.кв + ком в коммуналке. Риелтор, переезд обеих, покупка мебели и быт техники матери за МОЙ счёт. У матери "нет денег". Коммуналка - мне, у матери 3 гр инвалидности по общ заболеванию.

2) МНЕ купить матери кв. Мать то согласна переехать, то нет. Цена недвижимости - все мои сбережения.

3) все останется "как раньше"

Составлен акт по итогам общения, и комиссия нас помирила.

Угрозы родительницы возобновились.

В полицию идти бессмысленно. Мать с погонами сама.

Как РЕАЛЬНО и законно прекратить проживание и общение с этим человеком? Что посоветуете?