Как оспорить взыскание долга по договору аренды, который не был своевременно расторгнут?

Доброе время суток.

В прошлом мы арендовали для офиса помещение. Договор аренды стандартный, коммуналка включена в стоимость аренды.

Договор заключали каждый раз на 11месяцев, затем расторгали и заключали новый.

Потом мы купили собственное здание и переехали в него. Одновременно с нашим переездом, арендодатель запустил следующих арендаторов, для подготовки и ремонта помещения.

Повис вопрос об оплате двух последних месяцев аренды.

Хозяин здания все был якобы в отъезде и мы по телефону решили, что оформим расторжение позже. Тем более я попросил новых арендаторов и они мне предъявили договор аренды, покрывающий два оставшихся месяца нашей аренды и именно на наши помещения.

Я как-то успокоился, подумал что, "если что" у арендодателя злоупотребление правом и за хлопотами с переездом, копию договора не сделал. Забыл, епрст.

Прошло почти три года. Прилетает иск о взыскании долга за аренду. Контакты новых арендаторов молчат, по адресу - другие люди давно. Хозяин здания опять где-то на югах, типа это недоразумение, вот приеду - разберемся. Но приедет он - уже судебный акт вынесут.

Вопрос постой.

Готовится к оплате двух месяцев? Без вариантов?

Или может поискать в договоре что-то?

Затягивать процесс до бесконечности мы не сможем, а свой приезд - арендодатель сможет.