Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение прекращенного предварительного договора
Я заключил с застройщиком Предварительный ДДУ, срок исполнения по передаче мне квартиры - 30.12.2009г., оплату я произвел полностью.
05.05.2009г. доп.соглашением №1 срок Предварительного ДДУ был изменен на 30.12.2010г.
09.09.2013г. доп.соглашением №2 срок Предварительного ДДУ был изменен на 30.12.2013.
Юрист застройщика утверждает, что доп.соглашение № 2 недействительно, т.к. было заключено к уже прекращенному предварительному договору. По его мнению, доп.соглашение № 2 считается только как признание долга, с его заключения начинает течь срок исковой давности, который уже истек, соответственно, 09.09.2016г.
В конце 2016г. я подал иск в суд о взыскании уплаченных мною денежных средств, но боюсь проиграть.
Что мне делать?
Добрый день,
В вашем случае стороны избрали ненадлежащий способ договорных отношений, некий предварительный ДДУ, поэтому и следствия такого договора не урегулированы в должной мере. В вашем случае необходимо признание такого договора притворным, и применение положений закона о ДУ, и уже исходя из этого определятся по срокам.