В каком порядке действовать при прорыве трубы, если хочется установить причину не качественная подводка или гидроудар по вине УК/ДЕЗ и тд

Здравствуйте, Андрей!

Вы правильно понимаете, что начинать нужно именно с экспертизы на предмет гидроудара. При этом обязательно уведомите УК о проведении Вами такой экспертизы.

Также не стоит упускать из виду оценку ущерба у соседей. Предложите соседям сразу оценить нанесенный ущерб при Вашем участии, при этом для осмотра помещений соседней также рекомендую пригласить своего независимого эксперта-оценщика.

Насколько я понял, то ущерб в Вашей квартире тоже есть, так что его тоже надо оценить с приглашением УК на осмотр, но с участием своего независимого эксперта-оценщика.

Что касается соседей, то они, конечно, могут и с Вас в первую очередь взыскать. В этом ничего страшного нет, поскольку при установлении в последующем вины УК Вы все взыщете с них в порядке регресса.

С Уважением, Олег Рябинин.

Хочется понять порядок действий для выяснения этих обстоятельств.
Понятно что придется делать экспертизу, но что конкретно и в каком порядке не понятно. Так чтоб экспертизу можно было приложить к судебному иску на случай если разрыв произошел из-за гидроудара.

Акт о причинах залива УК составила? Что в нем написано? Пока, судя по всем обстоятельствам виновником являетесь вы, поэтому предъявлять претензии соседи будут Вам. Я Вам рекомендую сейчас пригласить эксперта, предварительно оценить возможность дачи заключения в Вашу пользу, исходя из этого уже определяться с дальнейшей страгией. Однако, все зависит от честности эксперта, так как в порыве «заработать денег» он может подогнать заключение под Вашу ситуацию, которое потом рассыпется в суде ответной экспертизой УК/ДЕЗ и по итогу вы останетесь с иском от двух квартир ниже. Как вот в этом примере.

sudact.ru/regular/doc/QZugPWYrWclu/

Также вопрос по компенсации соседям, ремонт в случае вины им разумеется сразу сделаем, если вина будет признана за УК/ДЕЗ или что там еще бывает, то возможно ли провести экспертизу оценки ущерба, и сделать соседям ремонт и на основании этих бумаг уже требовать возмещения?

Вы можете сделать досудебную оценку ущерба, либо договориться с соседями на определенную сумму компенсации, впоследствии после выплат этих сумм соседям взыскать их с УК (в случае если залив произошел по причине гидроудара) Ситуации очень спорная и однозначного решения не имеет, все зависит от экспертного исследования и позиции суда.