Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право собственник без уведомления подарить свою долю квартиры третьему лицу?
Подскажите имеет ли право собственник 1/5 доли без уведомления других собственников совместной квартиры подарить эту долю третьему лицу.
Здравствуйте, Маша! Подарить долю без уведомления может, продать без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 250 ГК РФ, не может.
Имеет.
Преимущественное право имеют другие долевые собственники при продаже доли, при дарении не нужно их согласие либо отказ.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также
случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок
собственником части расположенного на таком земельном участке здания или
сооружения либо собственником помещения в указанных здании или
сооружении.
Чтобы подарить долю в квартире, согласие собственников остальных долей
не требуется. Этим часто пользуются покупатели, маскируя сделку
купли-продажи дарственной. Притворная сделка может быть признана
недействительной в случае выявления соответствующих аргументов.