Здравствуйте! Хотелось бы узнать про оформление договора дарения квартиры между близкими родственниками. При заключении договора какие нужны документы, чтобы подтвердить то, что квартира была приобретена до нынешнего брака и согласие супруга не требуется?
Наличие других прописанных в квартире родственников что-либо меняет в процедуре дарения?
Здравствуйте, Милена
При заключении договора какие нужны документы, чтобы подтвердить то, что
квартира была приобретена до нынешнего брака и согласие супруга не
требуется?
Достаточно свидетельства о заключении брака, из которого будет видно, что брак заключен позднее возникновения права собственности.
Наличие других прописанных в квартире родственников что-либо меняет в процедуре дарения?
В договоре, как правило, указываются лица, зарегистрированные в квартире, и сохраняется ли за ними право пользования
По сути дела вопрос о их выписке меняет только наличие и проживание третьих лиц в квартире, выписать новый собственник их сможет о суду. Свое имущество, которое вы дарите и которое приобретено не в браке, можете отчуждать. Предъявите свидетельство о заключении брака
Спасибо! Да, но в свидетельстве о регистрации права нет других дат, кроме как даты регистрации, а она (регистрация) происходила в браке
В таком случае — квартира является совместным имуществом супругов.
Обратное нужно доказывать в суде. Или брать согласие супруга на продажу