Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снять арест с единственного жилья, если исполнительное производство закрыли?
Здравствуйте, у меня долг перед банком 1 миллион, им занимаются судебные приставы. Они наложили арест на регистрационные действия с единственной квартирой, собственники я и мой отец. Правомерно ли это? Я официально не работаю, сейчас на 7 месяце беременности, второй ребенок. В квартире прописаны я, дочь,родители и брат с женой и ребенком. Хотим продать квартиру, так как жить всем вместе просто не возможно. Недавно позвонили из банка и сообщили, что приставы им вернули дело за невозможностью исполнения. Как можно снять арест и продать квартиру?
так и можно, идете к своему приставу и простите снять запрет на регистрационные действия. потом с этим постановлением идете в росреестр и сдаете его. арест снимут. и все… можете так же попросить пристава самому направить такое постановление в росреестр
Добрый день. ч.4 ст. 80 Закона об исполнительном устанавливает, что;
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
В тоже время в ст. 446 ГПК РФ указано;
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Только на ипотечную квартиру могут наложить арест. Ст. 442 ГПК РФ;
В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса.
Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества. Т.о. образом вам следует направить административный иск в порядке ст. 220 КАС РФ.
Также, можете направить заявление о снятии ареста через УФССП РФ на основании ст. 121 ФЗ об исполнительном производстве.