Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеет ли опекун права наследования на собственность опекаемого пожилого человека?
Я опекун своей родной бабушки, бабушка признана судом недееспособной. Мы проживаем в квартире, которая находится в нашей общей собственности (по 1/2 доли). Могу ли я оформить собственность бабушки на себя?
, Татьяна, г. Самара
Юлия Зверева
Здравствуйте, Татьяна.
Вы можете наследовать в двух случаях:
1. если бабушка составит завещание в Вашу пользу либо
2. если Вашего родителя-ребенка бабушки нет в живых. В этом случае Вы будете наследовать по праву представления (ч.2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).
Сам по себе факт опеки над недееспособным лицом не наделяет опекуна правом наследования имущества умершего опекаемого.
Спасибо за Ваш ответ. Разрешите задать дополнительные вопросы: недееспособный человек может составить завещание?; могу я как опекун оформить договор ренты на бабушкину часть собственности на третье лицо?
1. Нет, не может. Ни один нотариус на это не пойдет
2. Теоретически, можете, но только если договор будет заключен к выгоде подопечного.
В соответствии со ст.20 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению за исключением, в том числе, отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде потерпевшего.
Для заключения этого договора требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Но, честно говоря, сомневаюсь, что орган опеки и попечительства может признать договор ренты на единственное принадлежащее Вашей бабушке жилое помещение, заключенным к ее выгоде.