Реально ли продать долю в 3 комнатной квартире по кадастровой стоимости?

В зарегистрированном браке купили однокомнатную квартиру в строящемся доме (ДДУ) в ипотеку с господдержкой со ставкой 8%. Договор по ипотеке и договор долевого участия оформлен только на жену (меня), от мужа было нотариально заверенное согласие на покупку квартиры. Для первоначального взноса брали займ у мамы мужа, расписка на займ оформлена также только на меня, в ней указано, что займ брали именно на первоначальный взнос. Сейчас приняли решение о разводе. Мне квартира не нужна, но муж не против оставить её себе. Подскажите, как действовать в этом случае? Сразу закрыть весь долг по ипотеке и переоформить квартиру на мужа/маму - нет возможности. Сделать переуступку на мужа/его маму не рационально, так как они будут брать ипотеку и потеряется льготная ставка 8%. Можно ли составить нотариально заверенное согласие или брачный договор, что: я (жена) буду единственным собственником квартиры, договор ипотеки останется на меня, но фактически муж обязуется перечислять мне средства на ипотечные платежи, а после полного закрытия ипотеки я обязуюсь передать ему право собственности на квартиру? Если такое согласие составить нельзя и раздел имущества дойдёт до суда, как будет делиться займ - долг по всей сумме займа отойдёт на меня или займ будет разделён между мной и мужем в равных долях 50℅/50%, пропорционально долям в квартире? Будут ли выделяться доли в 1к квартире? Может в суде мне можно отказаться от права на квартиру, долгу по займу и договора ипотеки полностью в пользу мужа без потери льготной ставки 8% ?

В квартире 4 доли. Одна из которых доля матери. Мать прописала грудного ребенка в квартиру, имеет ли право один из собственников продать одну долю в этой квартире ( банку, другому собственнику и тд )?

Здравствуйте! Есть трехкомнатная квартира в Рыбацком. Мне, бывшей жене, и двум сыновьям принадлежит по 1/4 доли данной квартиры (квартира приобретена в браке еще). Есть студия в Колпино, принадлежит бывшей жене. На данный момент мы хотим обменять мою 1/4 долю в трехкомнатной квартире на студию, при этом доля должна отойти матери бывшей жены, которая прописана в трехкомнатной квартире, а студия должна отойти мне. Как это правильно сделать???

Сможет ли внук получить наследство, если бабушка перепишет завещание на кого-нибудь другого? На данный момент завещение написано на родного внука, есть две родные старшие сестры, муж и сын давно умерли, в прямых наследниках никого больше нет. В наследство только квартира, никаких счетов и т.д. нет. Бабушка вменяемая, никаких психических и других заболеваний нет. Могут ли сестры тоже получить долю от этой квартиры? Сможет ли внук оспорить завещание на другого человека и получить всю квартиру не делясь с её сестрами, при этом имея хорошего юриста или игра не стоит свеч и внук не получит и доли, если будет переписано завещание на другого человека?

Участвовала в миниципальных торгах как покупатель. Приобрела гараж по заявленной стоимости. В дальнейшем реализовала гараж по приобретенной стоимости. Сейчас налоговая выставляет требования об уплате. Так как гараж продавался ниже кадастровой стоимости. В том же требовании они пишут,что у меня был ДОХОД. И якобы он выше кадастровой стоимости поэтому -оплатите. У меня его не было. Приобретено за 300к и продано за 300к. Я не понимаю, за что платить и почему я должна это сделать.