Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать комнату в трехкомнатной квартире, если оба хозяина несовершеннолетние?
У комнаты в 3-комнатной квартире два несовершеннолетних собственника. Нужно продать комнату. Понятно, что всё проходит через органы опеки сперва, потом нотариус. Но каков алгоритм? Для детей просто заводятся два счета в Сбербанке и туда покупатель перечисляет деньги поровну каждому или нужно что-то еще?
, Иван, г. Челябинск
Натан Будовниц
Эксперт
Как продать комнату в трехкомнатной квартире, если оба хозяина несовершеннолетние? У комнаты в 3-комнатной квартире два несовершеннолетних собственника. Нужно продать комнату. Понятно, что всё проходит через органы опеки сперва, потом нотариус. Но каков алгоритм? Для детей просто заводятся два счета в Сбербанке и туда покупатель перечисляет деньги поровну каждому или нужно что-то еще?
Иван
Алгоритм зависит от позиции органа опеки. Ведь орган опеки может предоставить согласие только в случае приобретения на детей равнозначного помещения.
А так, да — на детей открываются счета, куда должны быть перечислены средства от продажи этого имущества.
Похожие вопросы
Если было завещание, могли ли родственники первой очереди вступить в наследство без суда?
Здравствуйте! После смерти дедушки осталась квартира. Если было три наследника первой очереди (дети) и завещание на одну из дочерей. Завещание оформлялось еще в 90ые годы, точно неизвестно, было ли оно нотариально заверено, как положено по закону. В итоге брат и сестра получили по 2/9 от квартиры, а сестра, у которой вроде бы было завещание, оставшуюся часть. Верно ли распределены доли? Если было завещание, могли ли родственники первой очереди вступить в наследство без суда? Если могли, то почему? Или допущена ошибка?
Если будет суд, то какую сумму алиментов могут назначить?
У мужа есть ребёнок от первого брака. По устному соглашению он ежемесячно перечисляет 10000. Сейчас встал вопрос, что этой суммы недостаточно. Но и платить больше нет возможности. При этом семья мужа и он сам всячески помогают. Муж работает неофициально, работа сезонная. На мужа оформлено пособие по уходу за ребёнком инвалидом (племянница). Я в отпуске по уходу за ребёнком, получаю пособие. Ребёнку 8 месяцев. У нас ипотека, делаем ремонт в квартире. Если будет суд, то какую сумму алиментов могут назначить?
У меня есть двое детей один совершеннолетний другой несовершеннолетний совершеннолетний ребёнок хочет
У меня есть двое детей один совершеннолетний другой несовершеннолетний совершеннолетний ребёнок хочет продать свои доли три квадрата каким образом он может продать своей долю если есть ещё несовершеннолетний ребёнок дома может ли он продать свои доли третьим лицу нужна ли разрешение опека так как есть несовершеннолетний ребёнок ещё квартиры квартира куплена на маткапитала с использованием
Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?
одна моя знакомая состоит на учете в ПНД, ей давно дали 2 группу. и она получает пенсию. Сейчас она живет одна тк умер ее брат. Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?
Если я сейчас вступлю в права наследства, заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте?
Здравствуйте, моих родителей лишили прав , а меня отправили в приют в 14 лет . К 20 годам мне как сироте выдали квартиру . Спустя еще 2 года выяснилось что бабушка завещала мне свою долю в квартире. Если я сейчас вступлю в права наследства , заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте ?
Натан, спасибо за ответ, конечно, но вы меня запутали немного. Что значит ваша фраза: "Ведь орган опеки может предоставить согласие только в случае приобретения на детей равнозначного помещения"? Комната продается. Дети получают за нее деньги. Какое "равнозначное помещение", откуда и зачем?
орган опеки может потребовать в случае продажи комнаты приобрести на имя детей аналогичную. Задачей органа опеки является контроль за соблюдением прав несовершеннолетних, в том числе, при отчуждении принадлежащего им имущества для недопущения ухудшения их имущественного положения. На практике, орган опеки часто требует в случае продажи недвижимости несовершеннолетнего, приобрести на его имя равнозначную недвижимость, чтобы не ухудшалось его имущественное положение.
Вам в любом случае нужно будет к ним обратиться. Какое условие будет озвучено все равно можно будет узнать только в порядке такого обращения.