Возможно ли обменять квартиру с долгом по капремонту на дом?

Здравствуйте, Павел!

Вы спрашиваете: "можем ли мы обменять благоустроенную квартиру на дом на земле если у нас задолженность по кап.ремонту".

Можете обменять, если сторона договора мены согласится с такой сделкой. Причем, такое согласие нужно не в устном порядке, а оно должно быть выражено в письменной форме. Желательно это условие предусмотреть непосредственно в договоре мены. Если этого не будет сделано, задолженность придется погашать собственнику квартиры при условии, что он не знал о наличии долга в момент совершения сделки. Можно и иначе: в договоре об этом ничего не писать, но должнику надо выдать стороне договора мены долговую расписку с указанием срока погашения долга.